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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等土地銀行小額貸款於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者張淑伶上海8日電）中國大陸7日頒發文件，允許科研人員兼職，而大學教師經校方批准後，也可以另外從事教學活動賺取報酬。 大陸教育部在2013年底曾頒布對大學人才的規定，要求「嚴格規範兼職兼薪行為」，雖然教師經學校審批後可以兼職，但必須是有力增強學校辦學實力且不獲取薪酬的兼職活動。 新華社報導，中共中央辦公廳、大陸國務院辦公廳近日印發的「關於實行以增加知識價值為導向分配政策的若干意見」則指出，允許科研人員和教師依法依規適度兼職兼薪。 科研人員在不影響本職工作的前提下，經所在單位同意，可以到企業和其他科研機構、大學、社會組織等兼職並取得合法報酬。 大學教師經所在單位批准，可開展多點教學並獲得報酬。這份意見還鼓勵利用網路平台等多種媒介，推動課程或教材的社會共享，授課教師可按照市場機制取得報酬。 新聞晨報2014年曾經報導，年收入在人民幣15萬元（約新台幣70萬）以下的大學教師占總人數的85.9%，近半數高校教師年收入在10萬元以下。 復旦大學資深教授童兵說，青年教師從畢業留校到45歲期間，除了少數特別優秀的可以升到副教授，一般都是講師，月收入平均在6000元到8000元，但是生活成本並不低。1051108
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者許秩維台北16日電）教育團體今天表示，希望招聯會尊重民意，改革大學考招制度不能黑箱；招聯會表示，單一傾向的意見調查未必適合作為考招調整的唯一基礎，招聯會會通盤考量。
國教行動聯盟、全國家長會長聯盟、全國十二年國教家長聯盟等教育團體今天舉行「大學入學制度：考完再招、一次分發」記者會，呼籲招聯會不要黑箱作業，應尊重民意，將大學入學制度修正為「考完再招、一次分發」。
國教行動聯盟理事長王立昇指出，教育團體彙整座談會和公聽會統計資料顯示，在考招作業期程上，近8成4受訪者支持考試完再招生，1成6支持考試和招生交錯進行，7成6支持申請與考試入學一次分發，近2成4支持兩階段分發。
王立昇指出，得不到民意支持的入學制度是不可行的，呼籲招聯會尊重民意，入學制度改革考慮甲、乙、丙等符合「考完再招、一次分發」原則的草案，並請教育部負起大學教育健全發展之責，不能任招聯會以大學自主為藉口而罔顧民意。
大學招生委員會聯合會召集人賀陳弘表示，考招調整的公聽會、座談會已舉行多場，而公聽會參與者的主要訴求很集中，但考招還有很多面向需要同時考量，只以單一傾向的意見調查作為唯一考量基礎，未必是最適當的方式。
賀陳弘指出，招聯會會參考各種調查結果，不會忽略大家的意見，但是否要用投票來決定考招調整案，需要更嚴肅去思考，日前招聯會召開常委會，也有部分大學不贊桃園二胎房貸銀行同一次分發，可見大家對考招的調整都有自己的想法。
對於考招案調整，賀陳弘表示，未必有案子是十全十美的，也不一定要單純用選擇題來選擇考招調整案，也可能最後兼顧大家的考量，將考招調整案融合，預計年底前會有結果，招聯會會做通盤考量。1051016
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（中央社記者吳哲豪彰化6日電）經過長達4個半小時協商，彰化縣政府與台化公司仍因到底是展延還是異動僵持不下，彰化縣長魏明谷明天將北上環保署尋求解套。 台化公司彰化廠總經理曾文廣指出，他們原本希望至少讓能M16以及M17兩座鍋爐取得「展延」許可，不過彰化縣政府卻堅持一定要異動，兩邊因而談判破裂。 為讓台化彰化廠爭議落幕，彰化縣政府與台化公司今天下午展開馬拉松式的談判，彰化縣政府由縣長魏明谷領軍，率領環保局長江培根、勞工處長吳蘭梅等人，和台化彰化廠總經理曾文廣、台化彰化廠員工工會理事長劉興華等人會談。 談判從下午2時30分開始，直到下午6時30分左右，曾文廣、劉興華以及工會理事等人表情沉重的走出縣長室，在媒體詢問下說明談判破裂的原因。 曾文廣說，在縣府外面抗議的台化員工很辛酸，因為他們原本希望今天能有好的結果，台化公司原本希望撤銷駁回，發出許可證，讓彰化廠能夠運作，台化也願意作出減碳等承諾，但最後的結果還是讓人很失望，縣長說明天將北上見環保署長。 曾文廣指出，台化原本想讓M16以及M17兩座鍋爐取得展延許可，因為這兩座鍋爐主要維持工廠運作，而縣府如果有誠意，應及早和中央協商解決問題，不過縣府堅持台化要提出「異動」申請，但他們認為當初是因縣府的要求才會做變動，要台化重提「異動」不合理。 隨後魏明谷也走出縣長室說明會談結果，魏明谷說，明天他將和台化公司代表一起北上，和環保署長李應元見面，針對台化彰化廠爭議尋求共識，縣政府跟台化對於法令上認知有不同，他們希望明天北上釐清法源與規範，打開僵局。 雖然談判沒有結果，不過在縣府廣場前抗議的台化員工仍然對負責維持秩序的員警說謝謝，但抗議員工揚言，如果沒有結論，相約凱道見。1051006
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中國時報【洪秀瑛╱台北報導】
華視《名模出任務》找來「新一代戲劇女王」李維維加入陣容，一行人日前到首爾廣藏市場大玩「韓國美食健康操」猜食物遊戲，其中一道是活跳跳的生章魚，眾人避之唯恐不及，陳志強一口吞下說：「牠吸住我的嘴巴了。」還趁機夾生章魚，要往李維維的嘴裡送，嚇得她當場花容失色，頻頻求饒大喊：「我不敢吃啦！」
李維維在節目中玩遊戲不計形象，韓國美食在前更是吃不停，大啖肉桂餅、韓式炸蝦、紫菜飯捲，直呼「Ma Si Seo Yo（韓文：好吃）」。配上她的凍齡外表，可愛指數破表。在「國王遊戲」換衣服的時候，楊鎮大秀好身材，健壯胸肌讓主持人沈玉琳忍不住上前去按他的「車頭燈」說：「好滑喔！」《名模出任務》每周六晚８點在華視播出。
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（中央社記者張茗喧台北17日電）「眼線、睫毛膏、瞳孔放大片」是不少女性的眼妝3寶，但眼科醫師提醒，眼部彩妝容易造成分泌腺阻塞，化妝品屑屑掉進眼睛也會引起發炎，建議卸妝一定要確實，能少畫就少畫。 新竹國泰醫院眼科主任陳瑩山表示，每月平均都有10多名女性患者因為畫眼妝或卸妝不確實而出現眼睛癢、紅腫、疼痛甚至視力模糊，其中有8成是濃妝妹。 陳瑩山指出，化妝品都是化學物質，原本就具刺激性，尤其眼線、睫毛膏又是沿著睫毛根部畫，眨眼的時候一不小心就會掉進眼睛，如果黏在眼球表面，可能刮傷角膜引發化學性角膜炎；如果是水溶性的彩妝，化學物質就會溶到淚液中，蓋在眼球表面，造成過敏或結膜炎。 此外，睫毛周圍有很多細小的油脂腺，負責分泌油脂作為淚液的表層，一旦睫毛膏或是眼妝卸不乾淨阻塞出口，不只會造成眼瞼炎，久了還會長針眼，油脂無法分泌也會破壞淚液平?，造成乾眼症。 至於瞳孔放大片，陳瑩山說，很多女生懶得換，乾脆戴著睡覺，直到眼睛發炎就醫，才發現鏡片的染劑已經戴到剝落，整塊掉進下眼皮。 化妝和眼睛健康如何一兼二顧？陳瑩山呼籲，卸妝一定要確實，例如卸睫毛膏時可拿清潔棉片沾卸妝液，對摺後輕輕夾住睫毛，從根部卸到末端，卸眼線則可拿消毒過、無菌的棉花棒沾人工淚液，仔細清潔睫毛間隙。 擔心油脂腺阻塞，晚上睡覺前不妨以溫熱毛巾熱敷眼睛，可以讓油脂線通暢，促進眼部血液循環，還能改善黑眼圈。1051017
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（中央社記者呂欣憓台北11日電）總統蔡英文今天主持第二場執政決策協調會議，人事長施能傑會中表示，行政院將提出修正草案，使三級機關首長有一定比例得採取政務、常務任用雙軌制，讓政府引進更多外部人才。
原訂每週一舉行的執政決策協調會議昨天因為遇到國慶日，延到今天舉行。總統府發言人黃重諺會後轉述，今天會議討論兩項議案，第一個是監委補提名，第二個是行政院組織再造。
行政院人事行政總處人事長施能傑報告指出，民進黨在上一次執政，就已針對未來政府組織、功能的再造與強化，完成了整體規劃；2010年國民黨執政時，行政院組織法的修正也大致按照原本的設計，設立29個部會，之後也陸續進行了個別部會組織法的立法。
施能傑指出，時至今日，仍有部分機關還沒有完成組織改造的工作，其中6個未完成立法、1個已立法但未定實施日期、3個未依法廢止；這些未完成組改的部份，其中部分仍存在爭議，確實需要更多的討論助貸網評價如何；但也有一部份已有共識，可以立即推動。
施能傑今天在會中提出「兩階段組改」的規劃，第一階段處理共識性較高的部分，包括陸委會和經濟及能源部組織法修正，以及蒙藏會的裁撤；蒙藏會的裁撤已在2010年修正的行政院組織法當中明確規定，未來其業務將依性質交由合適的各相關部會承接。
施能傑指出，其餘部會的組改工作，則列入第二階段辦理，行政院會持續檢討，並設定推動期程；而台灣省政府、福建省政府、台灣省諮議會三個機關，業務與功能已萎縮，將持續進行人員精簡。
而組織改造當中有關人才晉用的制度，施能傑指出，重點應在於「強化政府專業」，而不是「保障內部升遷」，目前三級機關首長除健保署之外，均限制由文官擔任，無法讓外界具有實務經驗和創新思維的專業人才，進來政府服務。
施能傑表示，行政院將儘速提出「中央行政機關組織基準法」修正草案，使三級機關首長有一定比例得採取政務、常務任用的雙軌制，以強化機關專業、活化人才晉用管道，讓政府可以引進更多外部人才。1051011
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旺報【記者梁世煌╱綜合報導】
大陸十一長假即將結束，A股節後走勢再度成為市場關注焦點。由於在十一長假期間，包括歐、美股市普遍出現反彈，加上大陸國務院總理李克強8日在國務院常務會議中宣示要促進房市平穩發展，市場人士因此預估，一旦大陸官方落實該項政策指示，則樓市資金有可能因此轉向股市，有望助推A股在10日迎來節後「開門紅」的行情。
分析師指出，在大陸十一長假期間，全球股市並末打烊，其中，美國道瓊工業指數10月以來累計漲幅達3.12%；英國富時100指數數則上漲4.36%；德國DAX30指數也有2.51%的漲幅。至於在亞股方面，知名財經雜誌《巴隆周刊》撰文稱，對於亞洲投資者而言，美國大選或將帶來新一輪的股市大漲，美國大選之後，大陸股市或能呈現6%至7%的上漲。
宏觀數據表現不惡
另外，觀察歷年A股在十一節一周後的表現，近5年A股表現均為上揚，漲幅在0.45%至6.9%之間，若將時間拉長至過去10年，可以發現A股僅在2008年金融海嘯期間，於十一長假後一周出現12.78%的跌幅，其餘各年在同一期間，均開出紅盤，表現相當搶眼。
除了周邊股市強勢反彈外，分析指出，大陸在10月公布的各項宏觀經濟數據表現不惡，其9月大陸官方製造業PMI（採購經理人指數）為49.8，雖仍在榮枯線下，但已超過各界預期，且是連續2個月回升；顯示淡季效應對大陸經濟影響並不大，經濟運行呈現緩中趨穩的跡象日益明顯。
可望挑戰前波高點
其次，由於美國最新公布的9月非農就業數據遠低於外界預期，美國聯準會短期內加息的可能性已微乎其微，市場人士認為，隨著9月分美國非農報告的發布，短期內全球市場將逐漸走出美國加息的陰影，有助於國際上包括A股在內的各大股市台北急用借款的持續穩定。
分析師指出，大陸十一長假期間全球股市的良好表現，將使得投資者對A股市場抱以更高期待。隨著近年來大陸資本市場改革的深入，目前A股市場與全球股市的互動日愈增強，加之超預期的宏觀經濟資料加持，A股市場很有機會在十一節後走強，且有可能在近期再度挑戰前波高點3200點區域。
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（中央社記者潘智義台北1日電）光電科技工業協進會指出，引述市調機構FOURIN統計，2015年全球汽車銷售近9000萬輛，2016年可望超過9000萬輛。前10大車廠占78%，也是主導智慧車用光電技術的指標。 光電協進會指出，汽車零配件廠是光電廠商目標客戶，其中龍頭廠博世（Bosch）以觸控顯示螢幕取代現在實體按鍵，攝影鏡頭取代後照鏡，帶動車用光電產業商機。 汽車零配件廠電裝（DENSO）推出電動車、抬頭顯示器、虛擬實境、電子地圖、智慧城市等體驗。強調車對車V2V與車對設施V2X的智慧聯網技術。透過感測器及數據接收，達到防撞、障礙警告及半自動駕駛。 麥格納（Magna）透過抬頭顯示器、雷達偵測、超音波停車輔助、先進攝影鏡頭、駕駛員分心警示、無縫通訊整合、雲端通訊等ADAS技術發展，持續降低交通事故發生。 另外，隨著汽車工業結合了電子科技元素，追求安全性、舒適度、高效率的先進技術不斷推陳出新，各大汽車及零配件廠商，無不積極投入智慧車輛技術研發。歸納出智慧車用光電相關技術。1051201
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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（中央社記者吳哲豪彰化6日電）經過長達4個半小時協商，彰化縣政府與台化公司仍因到底是展延還是異動僵持不下，彰化縣長魏明谷明天將北上環保署尋求解套。 台化公司彰化廠總經理曾文廣指出，他們原本希望至少讓能M16以及M17兩座鍋爐取得「展延」許可，不過彰化縣政府卻堅持一定要異動，兩邊因而談判破裂。 為讓台化彰化廠爭議落幕，彰化縣政府與台化公司今天下午展開馬拉松式的談判，彰化縣政府由縣長魏明谷領軍，率領環保局長江培根、勞工處長吳蘭梅等人，和台化彰化廠總經理曾文廣、台化彰化廠員工工會理事長劉興華等人會談。 談判從下午2時30分開始，直到下午6時30分左右，曾文廣、劉興華以及工會理事等人表情沉重的走出縣長室，在媒體詢問下說明談判破裂的原因。 曾文廣說，在縣府外面抗議的台化員工很辛酸，因為他們原本希望今天能有好的結果，台化公司原本希望撤銷駁回，發出許可證，讓彰化廠能夠運作，台化也願意作出減碳等承諾，但最後的結果還是讓人很失望，縣長說明天將北上見環保署長。 曾文廣指出，台化原本想讓M16以及M17兩座鍋爐取得展延許可，因為這兩座鍋爐主要維持工廠運作，而縣府如果有誠意，應及早和中央協商解決問題，不過縣府堅持台化要提出「異動」申請，但他們認為當初是因縣府的要求才會做變動，要台化重提「異動」不合理。 隨後魏明谷也走出縣長室說明會談結果，魏明谷說，明天他將和台化公司代表一起北上，和環保署長李應元見面，針對台化彰化廠爭議尋求共識，縣政府跟台化對於法令上認知有不同，他們希望明天北上釐清法源與規範，打開僵局。 雖然談判沒有結果，不過在縣府廣場前抗議的台化員工仍然對負責維持秩序的員警說謝謝，但抗議員工揚言，如果沒有結論，相約凱道見。1051006
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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（中央社記者呂欣憓台北11日電）總統蔡英文今天主持第二場執政決策協調會議，人事長施能傑會中表示，行政院將提出修正草案，使三級機關首長有一定比例得採取政務、常務任用雙軌制，讓政府引進更多外部人才。
原訂每週一舉行的執政決策協調會議昨天因為遇到國慶日，延到今天舉行。總統府發言人黃重諺會後轉述，今天會議討論兩項議案，第一個是監委補提名，第二個是行政院組織再造。
行政院人事行政總處人事長施能傑報告指出，民進黨在上一次執政，就已針對未來政府組織、功能的再造與強化，完成了整體規劃；2010年國民黨執政時，行政院組織法的修正也大致按照原本的設計，設立29個部會，之後也陸續進行了個別部會組織法的立法。
施能傑指出，時至今日，仍有部分機關還沒有完成組織改造的工作，其中6個未完成立法、1個已立法但未定實施日期、3個未依法廢止；這些未完成組改的部份，其中部分仍存在爭議，確實需要更多的討論；但也有一部份已有共識，可以立即推動。
施能傑今天在會中提出「兩階段組改」的規劃，第一階段處理共識性較高的部分，包括陸委會和經濟及能源部組織法修正，以及蒙藏會的裁撤；蒙藏會的裁撤已在2010年修正的行政院組織法當中明確規定，未來其業務將依性質交由合適的各相關部會承接。
施能傑指出，其餘部會的組改工作，則列入第二階段辦理，行政院會持續檢討，並設定推動期程；而台灣省政府、福建省政府、台灣省諮議會三個機關，業務與功能已萎縮，將持續進行人員精簡。
而組織改造當中有關人才晉用的制度，施能傑指出，重點應在於「強化政府專業」，而不是「保障內部升遷」，目前三級機關首長除健保署之外，均限制由文官擔任，無法讓外界具有實務經驗和創新思維的專業人才，進來政府服務。
施能傑表示，行政院將儘速提出「中央行政機關組織基準法」修正草案，使三級機關首長有一定比例得採取政務、常務任用的雙軌制，以強化機關專業、活化人才晉用管道，讓政府可以引進更多外部人才。1051011
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日前政務委員唐鳳一週遠距上班2天的話題，引發各界討論，其實在日本，已經有科技企業開始放寬了員工遠距工作的限制，不僅減少已婚女性員工的離職率，也連帶提升了工作效率。在晴朗的好天氣裡走進咖啡廳，點上一杯飲料，在日本科技企業中工作的中島麻里，正準備開始一天的工作。科技公司員工中島麻里：「在外頭工作空氣比較新鮮，也可以在不同場所移動之間，在咖啡廳裡工作。」中島小姐任職的這間企業，從2016年5月開始修改員工的工作規則，讓員工能更自由的進行遠距上班。將原本只能在自宅工作的規定，修改成只要在國內遠距上班都沒問題。另外也廢除了一週只能遠距上班3次的限制，還取消必須要先跟上司報備的手續。放寬了規則，讓身為3個小孩媽媽的中島小姐，也更能夠兼顧工作和家庭。科技公司員工中島麻里：「空閒的時間可以處理更多工作，也可將時間分配給照顧孩子，我已經開始無法想像，不能遠距工作的生活了。」自從企業開始執行遠距上班政策後，6年來企業的員工加班時間不僅下降了5%，女性員工的離職率更是下降了40%，正向效果可說是十分顯著。目前日本國內約有16.2%的企業開放員工遠距工作，而日本政府也希望能在2016年內，統整出遠距工作制度的制定方針，不僅要達到讓已婚婦女續留職場，增加勞動力的長期目標，也要連帶改善整個日本的工作環境。（民視新聞吳彔瑾綜合報導）
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